Что то я опасаюсь какие то сомнения с распиской Он получается становиться владельцем доли а у меня расписка,

6

Продаю долю в ООО, покупатель отдает только часть обговоренной суммы, остается должен крупную сумму. Если оформить долю в рассрочку то придется показывать всю сумму у нотариуса, а покупатель не хочет. Покупатель предлагает вариант-я оформляю на него долю он оплачивает мне половину суммы, а на оставшуюся часть пишет мне расписку на год. Что то я опасаюсь какие то сомнения с распиской Он получается становиться владельцем доли а у меня расписка, а если не отдаст бегай потом за ним? Может предложите хороший для меня вариант.

Покупатель предлагает отдать мне 3 млн рублей а ему долю всю которую обговаривали. На недостающую часть 2 млн рублей он предлагает обычную долговую расписку, что он якобы взял у меня в долг То есть расписка никак не привязана к сделке по продаже доли. Вы считаете что договор займа имеет большую юридическую силу? И еще можно ли в расписке указать что если он не отдает долг то например доля его это залог и она переходит ко мне?

Расписка предлагается просто на займ, якобы покупатель у меня занял деньги на год К сделке по доле это не привязано
как Вы считаете?

спросил(а) 2018-09-22T20:28:57+03:00 2 дня, 12 часов назад
20
20 ответов
0

Здравствуйте! Вам необходимо представить копию принятого заявления согласно ГПК РФ суда не выдаст тех. средств физ. лицом, освобождающим до БТИ, а Вы, как правило по телефону вернуть.
ст. 131-132 ГПК РФ
Статья 122. Сроки подачи жалобы Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава. Жалоба поданная в порядке подчиненности, должна быть рассмотрена должностным лицом службы судебных приставов, правомочным рассматривать указанную жалобу, в течение десяти дней со дня ее поступления.
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

ответил(а)
0

Здравствуйте. Обратись с заявлением о вымогательстве в полицию, прокуратуру, проведут проверку.

0

Здравствуйте. Подавайте заявление в полицию о вымогательстве.
С Уважением к Вам,
Чубенко
Алексей Васильевич 7201200075

ответил(а)
0

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до дня выдачи ему разрешения на строительство. Если Ваш брат не проживает в квартире, то он обязан возвратить деньги. Она составляла бы по нему пришлось собственника (собственника, не может получить статус дома, а также собственника).
Вашей супруге можно упустить в своём вопросе, что не знаем признано недействительной.
Удачи Вам.
Юрист Зотов В И. г Петрозаводск

ответил(а)
0

Я считаю, что Вам необходимо не расписку брать, а заключать в этом случае полноценный договор займа с процентами за задержку возврата и с залогом доли. Удачи Вам!
Дополнительные вопросы только на платной основе. С уважением, Татьяна.

0

К сделке это не привязано, это отдельные ваши правоотношения, но поскольку надо привязать к сделке, предлагается оформить не просто расписку, а полноценный договор займа с залогом в виде доли в уставном капитале ООО согласно ГК РФ Статья 358.15.
С уважением, Николай Шабанов. Ответы на вопросы в личной консультации за плату. E-mail: iniciativa-irk@mail.ru

0

Доброго времени суток
Юрист вам расскажет свое мнение на очной платной консультации, после изучения всех Документов
Удачи Вам. Анна Титова.
Мои очные юридические консультации - платные. Пишите в личные сообщения.

0

Договор займа под залог доли может заключить только собственник доли, в уставе ООО на такую сделку может предусматриваться предварительное согласие остальных участников общества. Сам залог доли удостоверяется нотариусом, без этого залог ничтожен.
Как видно, ни одно из вышеперечисленных условий не соблюдается в Вашем случае.
Отсюда вывод: Расписку никак не увязать с продажей доли по установленным законом правилам. Потом может быть нереально взыскать долг по расписке, это нередкое явление при недоказанности реального займа.
Усложняя схему продажи, Вы усложняете СВОЕ положение.
Александр Игоревич
т 8 902 865 67 88
www.konsalt-law.ru

0

Доброе утро. Если опасаетесь и не верите покупателю - продайте ему часть доли на соответствующую сумму денег. Удачи вам!
Дополнительные вопросы только на платной основе. С уважением, Татьяна.

0

Не отдает долг то например доля его это залог и она переходит ко мне?
Договор залога доли на 2 млн. руб,это будет правильно оформить, расплатится, обременение в виде залога снимается.
юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru

0

В принципе можете указать в качестве способа обеспечения обязательств залог ГК РФ Статья 358.15. Залог прав участников юридических лиц
Цитата:1. Залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества, залог прав участника общества с ограниченной ответственностью - посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах.
С уважением, Николай Шабанов. Ответы на вопросы в личной консультации за плату. E-mail: iniciativa-irk@mail.ru

0

Вы можете подстраховаться и пригласить двух свидетелей.
Также их вписать в данную расписку.
"
Цитата:Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 69. Свидетельские показания
1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.
2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.
3. Не подлежат допросу в качестве свидетелей:
1) представители по гражданскому или административному делу, или защитники по уголовному делу, делу об административном правонарушении, или медиаторы - об обстоятельствах, которые стали им известны в связи с исполнением обязанностей представителя, защитника или медиатора;
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 194-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) судьи, присяжные или арбитражные заседатели - о вопросах, возникавших в совещательной комнате в связи с обсуждением обстоятельств дела при вынесении решения суда или приговора;
(в ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 344-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) священнослужители религиозных организаций, прошедших государственную регистрацию, - об обстоятельствах, которые стали им известны из исповеди;
4) арбитр (третейский судья) - об обстоятельствах, ставших ему известными в ходе арбитража (третейского разбирательства).
(п. 4 введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 409-ФЗ)
4. Вправе отказаться от дачи свидетельских показаний:
1) гражданин против самого себя;
2) супруг против супруга, дети, в том числе усыновленные, против родителей, усыновителей, родители, усыновители против детей, в том числе усыновленных;
3) братья, сестры друг против друга, дедушка, бабушка против внуков и внуки против дедушки, бабушки;
4) депутаты законодательных органов - в отношении сведений, ставших им известными в связи с исполнением депутатских полномочий;
5) Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации - в отношении сведений, ставших ему известными в связи с выполнением своих обязанностей;
6) Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченные по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации - в отношении сведений, ставших им известными в связи с выполнением своих обязанностей.
(п. 6 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 294-ФЗ)
Желаю удачи.

0

"Вы считаете что договор займа имеет большую юридическую силу? "
Однозначно имеет, если правильно составлена
"И еще можно ли в расписке указать что если он не отдает долг то например доля его это залог и она переходит ко мне?"
Можно Любой залог оформить
+79191184928... ВСЕ консультации платные
г. Екатеринбург-Челябинск
kolkovsky@mail.ru
+79823411601

0

Опасения правильные. Выдача расписки не увязывается с продажей доли, так как такой способ продажи противоречит правилам Закона Об ООО и ГК РФ, согласно которым сделка по отчуждению доли подлежит нотариальному удостоверению, при не полной оплате продаваемая доля находится в залоге у продавца.
Поскольку условия об осуждении доли подлежат отражению в договоре купли-продажи, цена продажи тоже должна быть указана в договоре реальная. Указав в договоре меньшую сумму и удостоверив такой договор у нотариуса, Вы подтверждаете продажу доли именно за эту цену, без залога доли до уплаты суммы сверх цены. Выдача расписки на сумму сверх цены может означать только лишь иные правоотношения с покупателем (не купля-продажа), которые Вам нужно доказать, если при неоплате расписки придется подавать иск в суд. Доказать не существующий факт не реально.
Иными словами, предлагаемая продавцом схема крайне рискованная. Тем более, что доход от продажи доли декларирует продавец, а не покупатель.
Продавать долю целесообразно только с указанием всей цены в договоре.
При неоплате всей цены Вы потом сможете расторгнуть договор продажи доли, вернуть долю себе. По схеме с распиской этого не сделать.
Ваша интуиция правильная.
Александр Игоревич
т 8 902 865 67 88
www.konsalt-law.ru

0

Вы можете оформить договор займа на 2000000 руб но в качестве обеспечения использовать не залог доли в уставном Капитале ООО который вы оцените по сделке всего в 1 млн руб а например транспортное средство стоимость которого будет около 2 млн руб. Таким образом в случае неуплаты долга Вы в праве обратить взыскание на автомобиль и получить недостающие денежные средства.
Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации.
ДИСТАНЦИОННАЯ подготовка документов и консультации на платной основе.

0

Здравствуйте. Мало ли, что он не хочет. Если не будете показывать всю сумму у нотариуса, то как вы и правильно понимаете будете бегать с этой распиской по судам. Можете с покупателем составить и подписать договор, где прописаны все условия покупки, а долю в ООО вы не переоформляете до момента, пока не будет выплачен последний платеж.
Согласно ст 421 ГК РФ
Цитата:2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

0

Здравствуйте.
В суд можете обратиться в случае неотдачи долга.
Расписка послужит письменным доказательством.
И взыскать как необоснованное обогащение.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Желаю удачи.

0

Продавайте только ту часть, долю ООО, которая соответствует денежному эквиваленту переданному Вам. Дело в том, что данную расписку можно признать не действительной, так как как такового денежного займа, денег, в долг, Вы ему не передавали. А расписка подтверждает лишь договор займа денежных средств. Так что можете договор о рассрочке платежа, предусматривающий, что неоплаченная доля ООО перейдет лишь после оплаты полностью.
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 808 ГК РФ
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru

0

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам:
Цитата:11. Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Есть выход, позволяющий избежать указания полной суммы в договоре и дать Вам дополнительные гарантии. Кроме простой расписки заключите договор займа на оговоренный срок и даже можете заверить его нотариально. Это распространенная практика в подобных ситуациях.
С уважением, Николай Шабанов. Ответы на вопросы в личной консультации за плату. E-mail: iniciativa-irk@mail.ru

0

Будете бегать с распиской.
Иного пути нет.
Ст. 421 ГК РФ гласит:
"Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)."
Поэтому придётся указать реальную сумму в договоре продажи доли.
Если не желаете стать очередной жертвой обмана.
Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.

0

Правильно опасаетесь. Любая расписка в таком случае может только навредить. Сделки надо заключать на тех условиях, на которых Вы согласовали их. Юрист не может советовать заключать притворные сделки (ст. 170 ГК РФ). Согласно ГК РФ:
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
...
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Потом он заявит, что расписка подтверждающая договор займа не имеет силу, т.к. деньги не передавались, а значит займа не было. И вообще - особо не важно, что он заявит - не ищите приключений там, где их быть не должно.
Запись на прием по тел. +7(910)4401904 или на www.expert-jurist.ru
Адреса:
г. Москва, Волгоградский проспект д.46Бк1
г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а

Ваш ответ
Введите минимум 50 символов
Чтобы , пожалуйста,
Выберите тему жалобы:

Другая проблема