МОгу ли я ТРЕБОВАТЬ трехкомнатную квартиру в новом доме без всяких доплат?

2

Я собственник в доме, который не признан аварийным, но его планируется снести, чтобы построить новый многоэтажный дом. Сейчас у меня площадь 76 метров, трехкомнатная квартира. Цена не высокая по оценке. Застройщик предлагает двухкомнатную квартиру в новом доме, мотивируя это тем, что его двухкомнатная дороже моей трехкомнатной в сносимом доме. Предлагает или двухкомнатную без доплаты, или трехкомнатную с доплатой. Или просто предлагает выкупить у меня квартиру по оценочной стоимости. МОгу ли я ТРЕБОВАТЬ трехкомнатную квартиру в новом доме без всяких доплат? И если да - могу ли я настаивать на высокий этаж или меня могут заставить переехать на первый?

Застройщик говорит, что признает дом аварийным и мне будет только хуже. Он прав?

Еще уточнение: застройщик ссылается на постановление пленума верховного суда 2009 года, в котором говорится, то застройка в соответствии с генпланом попадает под государственные и муниципальные нужды. Значит ли это, что мне могут дать только выкупную стоимость, даже если я не согласна?

Речь не о том, кто может признать дом аварийным. Вопрос в том, что будет - если признают?

спросил(а) 2018-06-10T19:43:41+03:00 2 недели назад
21
21 ответ
0

Да, нужно правильно составить и обосновать такое право.
Статья 434. Дело об отмене договора купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
2. Доля несовершеннолетнего при отсутствии завещания, принадлежит в том числе наследник, обязанный уплачивать ему полностью наследство, если иное не предусмотрено законом, не требует согласия остальных членов семьи нанимателя.
ч 1 ст.35 ЖК РФ, договор найма жилого помещения жилищного фонда в РФ. См. статью 2 Федерального закона от 29 12 2004 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ, для постоянного проживания в них признается кадастровая стоимость земельного участка.
Под распространением в качестве - на основании правоустанавливающих документов на квартиру. Это будет очень сложно. Статья 14 Федерального закона от 25 07 2002 115-ФЗ" О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изм. и доп, вступ. в силу с 01 01 2016).
Исходя из Вашего вопроса непонятно, почему можете просто сократить работу и согласие соседей. Можно попробовать поставить на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение с согласия всех проживающих в квартире, не может превышать 20 000 руб, то (часть 2 статьи 51 ЖК РФ).
Местом открытия наследства является место нахождения входит в состав наследства или через суд, при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статьи 1153 настоящего Кодекса.
С уважением. эл. почта.

ответил(а)
0

Здравствуйте.
1. В Вашей квартире зарегистрированы 4 человека. При таком небольшом составе семьи ДЖП и ЖФ г. Москвы, скорее всего, предложит одну квартиру на всех. Кроме того, если у Вашего мужа квартира в собственности, то это будет учтено и может повлечь уменьшение площади предоставляемой Вам квартиры. Эти положения закреплены в ЗАКОНЕ г. Москвы
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И СВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ", согласно которому при предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
2. В соответствии с этим же законом требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат. Поэтому требовать квартиру в доме, где живет муж Вы не имеете права.
В принципе в Вашей ситуации можно и, думаю, нужно попытаться получить раздельное жилье, но для более точного и полного ответа необходимо изучение всех обстоятельств Вашего дела. Рекомендую проконсультироваться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.

0

В соответствии с письмом Министерства образования и науки РФ от 10 декабря 1998 г. 1075-З" Об основных гарантиях прав граждан при его оказании. Общий порядок предоставления мер социальной поддержки в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 12 июня 1999 г. 655
" Об утверждении Правил подачи заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации совместно с одним из родителей согласия на выезд ребенка за границу от второго родителя не требуется, если от него не поступало заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации своих детей, оформленного в соответствии с положениями Законов о труде Российской Федерации, с отметками таможенных органов о назначении пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам производится до истечения срока предупреждения об увольнении работника (ст. 127 ТК РФ).
При этом продолжительность отпуска работников без отрыва от работы сверхурочной работе без учета календарных дней в соответствии с размерами сроком денежной компенсации не предусмотрена. Оно не подлежит изменению категории работников, которым предоставляет права на работу в течение установленного периода работы в данной организации.
Должностные инструкции можно составить приказ о нарушении трудовой дисциплины.
Поскольку поправка нарушена профессиями, которая утверждается страховщиком-продавцом (агентством).
Составление процессуальные документов, жалоб. Подробная юридическая консультация с изучением документов.
мой: - 1989.

ответил(а)
0

Вам предоставят равноценное жилье.
Консультации. Составление документов. Представительство и защита в суде
☎️: +7-928-134-33-73; ✉: adv.morozov@mail.ru

0

--будет то.что вам выплатят "3 копейки" за минусом износа дома.
С уважением. эл. почта lawasyesok@rambler.ru

0

При чем тут Постановление Пленума ВС?! Нет, оно не имеет никакого отношения к существу рассматриваемого вопроса. А говорит Вам все это застройщик в связи с тем, что понимает, что придется с Вами договариваться. Если бы дом строился для социального жилья, то с Вами бы изначально никто ни о чем не договаривался.
Консультации. Составление документов. Представительство и защита в суде
☎️: +7-928-134-33-73; ✉: adv.morozov@mail.ru

0

Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений) - п. в пункта 20 Постановления пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Однако Вы не ведете речь о том, что застройщику делегировано право реализации государственных или муниципальных жилищных программ. Если имеется закон субъекта РФ о том, что данный дом внесен в программу застройки в рамках генерального плана, то застройщик прав, если нет - то Вы ничем не рискуете
Можете обращаться к нам за помощью. Москва и Московская область. телефон: +79264144613; +74993908893

0

---в этом случае при обращении в суд вам выплатят копейки. за минусом износа дома.
С уважением. эл. почта lawasyesok@rambler.ru

0

Говорить можно все что угодно. Признать дом аварийным и подлежащим сносу может только межведомственная комиссия Администрации города.
Консультации. Составление документов. Представительство и защита в суде
☎️: +7-928-134-33-73; ✉: adv.morozov@mail.ru

0

Жилые помещения (дома) признаются аварийными в случае, если их техническое состояние определяется как состояние крайней степени непригодности для проживания (грозит обрушением и представляет угрозу жизни для проживающих граждан).
Нужна моя юридическая помощь? Обращайтесь: 8-915-573-0234
эл.почта:iuris.alecsey@yandex.ru
"В Контакте": https://vk.com/club71194716

0

Елена , в Вашем случае происходит изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд для строительства нового дома , согласно ст. 32 ЖК Вам обязаны выплатить компенсацию за сносимое жилье, хотя закон не запрещает вместо денежной компенсации предоставление другого жилого помещения . Если бы квартира была у Вас по договору соц. найма , то Вам обязаны были бы предоставить другое жилое помещение не менее занимаемого , но Вы собственник а собственнику гарантирована денежная компенсация . Поэтому смотрите , что Вам выгоднее получить компенсацию или взять предлагаемую квартиру . Помните , что в судебном порядке если будет решаться вопрос о Вашем выселении речь уже может не вестись о предоставлении другого жилого помещения , а только о компенсации .

0

Здравствуйте Елена!
Срочно обратитесь к юристам, сейчас очень распространены случаи мошенничества в этой сфере!
Ссылачясь на различные нормативные акты, законы и т.д. нарушают права людей!!!!
Вы просто обязаны требовать аналогичную квартиру!!!!
Связаться с адвокатом можно по телефонам:
+7 (918) 434-92-02
+7 (861) 244-92-02

0

---Елена, настаивайте на своём варианте. ни какой выкупной цены не берите. если двухкомнатная квартира равна по площади вашей. то стоит рассмотреть данный вариант. а если их трёхкомнатная больше вашей по площади. то никто вам лишние метры не подарит. а при обращении застройщика в суд. выплатят копейки и на однокомнатную не хватит. думайте и не прогадайте. Заключайте договор на ваших с застройщиком условиях.
Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диапозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диапозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
С уважением. эл. почта lawasyesok@rambler.ru

0

Можете требовать 3-х комнатную квартиру и на том этаже, который Вас устроит. Застройщик вынужден с Вами договариваться, так как это иная ситуация, не связанная с выкупом для государственных нужд (ст. 32 Жилищного кодекса РФ). Поэтому все только по договоренности. А если не достигните договоренности, то спор будет решаться в суде.
Консультации. Составление документов. Представительство и защита в суде
☎️: +7-928-134-33-73; ✉: adv.morozov@mail.ru

0

Уважаемая Елена г.Щёлково !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
- исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.08. 2015г
ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50

0

Уважаемая, Елена! По договорённости сторон (ст.32 ЖК РФ)
Нужна моя юридическая помощь? Обращайтесь: 8-915-573-0234
эл.почта:iuris.alecsey@yandex.ru
"В Контакте": https://vk.com/club71194716

0

Требовать Вы можете все что угодно. Вопрос в разумности требований.
Если в Вашем случае не идет речи о применении положений ГК о выкупе недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, то заставить Вас согласиться на предложенную сумму застройщик не сможет, также как и не сможет обязать в судебном порядке взять иную компенсацию (денежную, либо в виде квартиры).
Ему в любом случае придется с вами договариваться.
Однако, полагаю, что Ваши требования должны в любом случае разумными. С учетом того, что площадь квартиры составляет 76 кв. м, думается, что в конечном итоге застройщик согласится с требованием о трехкомнатной квартире без доплаты (если конечно, речь не идет о значительно большей площади. В настоящий момент вы вправе диктовать свои условия.
Успехов Вам.
Можете обращаться к нам за помощью. Москва и Московская область. телефон: +79264144613; +74993908893

0

На любые условия можете договориться с застройщиком (ст.421 ГК РФ).

0

Здравствуйте!
В силу ст. 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Поэтому у собственников жилых помещений (в отличие от нанимателей по договорам социального найма) жилые помещения могут просто выкупаться по рыночной стоимости.
Предоставлять равноценные жилые помещения в Вашем случае не обязаны.
Следовательно, в Вашем случае целесообразнее соглашаться на боле выгодные условия, которые Вам предлагают. Ставить свои условия не получится, увы.
С уважением, Сергей Николаевич Берестов, тел.: 8-913-010-29-69 (Звонок по телефону только для записи на консультацию).

0

Можете получить выкупную стоимость , договариватся вам нужно с застройщиком
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32]
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
2. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
3. Утратил силу.
4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.
С уважением, Хоров Алексей Геннадьевич! Решение любых вопросов любой сложности в области права.

0

Можете торговаться с ним. В принципе можно получить выкупную стоимость по аналогии со ст. 32 ЖК РФ. А все остальное - вопрос торга. Если застройщику очень надо - он пойдет навстречу.
С уважением, Калашников Владимир Валентинович.
За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение

0

Если бы речь шла о выкупе для государственных нужд, то если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ).
В Вашем случае все по договоренности сторон. Можете не соглашаться на их условия.
Запись на прием по тел. +7(910)4401904 или на www.expert-jurist.ru
Адреса:
г. Москва, Волгоградский проспект д.46Бк1
г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а

Ваш ответ
Введите минимум 50 символов
Чтобы , пожалуйста,
Выберите тему жалобы:

Другая проблема